УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ


Результаты опроса

Инвесторов привлекает коммерческая недвижимость

20.02.2013

За последний квартал сумма инвестиций в сегмент коммерческой недвижимости увеличилась более чем на 30% по сравнению с показателем предыдущих трех месяцев. Однако по сравнению с аналогичным периодом 2011 года размер вложений все-таки оказался меньше на 20%.

Больше всего инвесторов в прошлом году интересовали готовые объекты в офисном сегменте. Всего было заключено сделок на сумму 2,6 млрд. долларов, что составляет более половины всего инвестиционного бюджета. Таких показателей на рынке не наблюдалось очень давно.

Чаще всего покупателями офисной недвижимости становились в прошлом году российские инвесторы. На долю иностранных покупателей пришлось только 13% от суммы всех инвестиций. Объем вложений в мог оказаться еще больше, однако некоторые сделки просто не удалось завершить в прошлом году.

На торговую недвижимость пришлось 28% от общего объема вложений в сегмент. Этот показатель мог увеличиться, если бы удалось завершить сделку по приобретению «Мегаполис». В числе крупных договоров в отношении торговых объектов в прошлом году было приобретение ТЦ «Времена года», «Золотой Вавилон», «Лето», «Мегацентр Горизонт».

На третьем месте по суммам инвестиций по итогам прошлого года оказался гостиничный рынок. Общая сумма вложений в него составила почти 666 млн. долларов. Большая часть этой суммы пришлась на сделки по продаже принадлежащих городу крупных отелей.

Около 6% инвестиций пришлось на складскую недвижимость. Здесь никаких рекордов не отмечалось, и сумма сделок составила 305 млн. долларов.

Большая часть всех совершенных на российском рынке коммерческой недвижимости вложений пришлась на Москву, и всего 8% на регионы. В целом темпы активности в сегменте отмечаются довольно высокие, ситуация на рынке благоприятная, и в 2013 году эта тенденция продолжится.

Cлужба информации

Материалы по теме

Объем иностранных инвестиций сократился в 2 раза

Инвестиции
19.10.2015 Москва По данным агентства Knight Frank, за три истекших квартала иностранные инвесторы вложили в коммерческие объекты Москвы 515 млн долларов. За аналогичный период прошлого года эта сумма составила 1,1 млрд — в 2 раза больше. Подробнее

В 2014 году наибольшее количество инвестиций привлек сегмент МФК

Наибольшее количество инвестиций по итогам 2014 года – $1,6 млрд или 28% в общем объеме сделок – привлек сегмент многофункциональных комплексов
19.12.2014 Консультанты, управляющие Проекты МФК помогают диверсифицировать риски для крупных объемов площадей Подробнее

Иностранных инвестиций стало меньше

Иностранных инвестиций стало меньше
03.10.2012 Регионы РФ Объем зарубежных вложений в недвижимость сокращается Подробнее

Доля иностранных инвестиций выросла до 35%

Доля иностранных инвестиций выросла до 35%
10.09.2012 Регионы РФ Зарубежные инвесторы стали больше вкладывать в российскую недвижимость Подробнее

Иностранные инвесторы активизировались в России

Иностранные инвесторы активизировались в России
27.05.2011 Регионы РФ Выставка Real Vienna 2011 показала, что у иностранных девелоперов наблюдается повышенный интерес к российскому рынку недвижимости Подробнее

Инвесторы в ожидании

Инвесторы в российский рынок коммерческой недвижимости
24.02.2009 Москва Кто готов инвестировать в российский рынок коммерческой недвижимости - круглый стол What’s Next Подробнее

Популярное

Сергей Калитов, исполнительный директор компании Zeppelin
Интервью с исполнительным директором Zeppelin Сергеем Калитовым
Сергей Калитов: «Самое перспективное, на мой взгляд, – это строить склады. Причем именно формата BTS. Это по своей сути универсальное помещение, спрос на которое будет всегда»
подождите ...
HotLog