УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ


Результаты опроса

Новое строительство не покрывает спрос

09.11.2012

Темпы нового строительства не покрывают спроса на склады в столице. Даже несмотря на ввод новых объектов, уровень свободных помещений остается критически низким и не превышает 1%.

Всего за 3 квартал было выведено на рынок 198 тыс. квадратных метров складских площадей – это на 100 тыс. больше показателя предыдущих трех месяцев. Большая часть сделок в складском сегменте пришлась на арендные договоры. Примечательно, что около 70% этих контрактов заключаются в отношении объектов, которые заявлены к сдаче лишь через несколько месяцев. Все больше объектов строятся под конкретных заказчиков.

Ликвидных складов на рынке остается все меньше — такие объекты быстро исключаются из объема предложения. Кардинальных изменений ситуации в этом сегменте не предвидится: по крайней мере, до середины следующего года объем сделок будет по-прежнему превышать темпы строительства .

Что касается арендных ставок, то здесь ситуация остается стабильной. В 3 квартале цены на склады значительно не изменились.

Cлужба информации

Материалы по теме

Ритейлеры испытывают дефицит качественных складов

Ритейлеры испытывают дефицит качественных складов
20.12.2012 Регионы РФ В крупных городах России складские комплексы заполнены на 100% Подробнее

Московский рынок складов оживился

Московский рынок складов оживился
08.04.2011 Москва К концу 2011 года вакантными останутся не более 4% складских площадок Подробнее

Популярное

Интервью с Дмитрием Ананьевым, AZIMUT Hotels
Особенности реновации объектов гостиничной недвижимости
О специфике реновации и управления гостиничными объектами интервью с директором по строительству и реновации компании AZIMUT Hotels Дмитрием Ананьевым
подождите ...
HotLog