Продажа нежилого помещения под банк в ЦАО Москвылот № 4397

Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
468 м2 a 510 684 по запросу a 239 000 000 по запросу

Продается нежилое помещение в ЦАО Москвы, район Хамовники, в 5 минутах ходьбы от станции метро «Кропоткинская», в Сеченовском переулке, соединяющим ул.Остоженка и Пречистенка. 

Элитный район с очень развитой инфраструктурой, рядом находится храм Христа Спасителя и другие исторические и культурные памятники, фешенебельные жилые дома, презентабельные особняки, кафе, рестораны, банки, гостиницы, музеи, концертные залы, бутики, салоны красоты. 

Помещение общей площадью 468,3 кв.м расположено на 1-й линии, на пересечении ул.Остоженка и Сеченовского переулка, в прямой видимости с ул.Остоженка, в высоком цоколе 8-ми этажного монолитного административно-жилого дома 1998 года постройки.

Элитный дом клубного типа класса «А». Это один из первых домов, с которого начиналась московская «Золотая Миля». 

Административная часть здания – 3657 кв.м, жилая – 2575 кв.м. 

Здание построено по индивидуальному проекту, эксклюзивная отделка и архитектура – в стиле Арт Деко. При строительстве и отделке использовались высококачественные современные материалы, высококачественная штукатурка, натуральный камень. Современные инженерные системы пожаротушения и дымоудаления, сплинкерная система пожаротушения, приточно-вытяжная вентиляция, видеонаблюдение, подземная парковка. 

Помещение сдано в аренду до 2016 г, стабильный арендатор (банк), высокая арендная ставка, ежегодная индексация. Стандартная офисная отделка, смешанная планировка. Все коммуникации: телефония, интернет, электричество 80 кВт. Возможен выкуп 2-х машиномест в подземном паркинге дома. Продажа арендного бизнеса или помещения без арендаторов (договор аренды предусматривает расторжение). Возможное использование: банк (есть хранилище, кассовые узлы, броня), офис, спа-салон. 

Дополнительные характеристики

  • Требует небольшого ремонта
  • Смешанная планировка
  • Подземная парковка на 2 м/м (бесплатная, охраняемая)
  • Объект свободен
  • 1998 год постройки
  • Этаж — -1 из 8
  • Высота потолков — 3,0 метров
  • Система вентиляции — приточно-вытяжная
  • Пожаротушение — пожарная сигнализация, система пожаротушения
  • Электроснабжение — нагрузка 80 кВА
  • Несколько провайдеров связи (оптоволоконная связь)

Контактная информация

Компания: АКРУС
Статус: Представитель собственника
Елена
+7 (916) 146-29-34

Вы можете запросить у компании разместившей данный объект, дополнительную интересующую Вас информацию (презентацию, коммерческое предложение и др.)

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

кредитование

КРЕДИТЫ
на покупку и под залог коммерческой недвижимости


АККРЕДИТИВЫ
при сделках с недвижимостью

Данные росреестра

Кадастровая карта
Публичная кадастровая карта

Справки on-line
Справочная информация по объектам недвижимости

Сведения из ЕГРП
Запрос на получение сведений из ЕГРП

Сведения из ГКН
Запрос на получение

подождите ...
HotLog