Продажа торговых помещений, м. Спортивная, ул. Усачевалот № 18589

Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
61 м2 a 761 311 по запросу a 46 440 000 по запросу

Продаются и сдаются в аренду торговые помещения в ЦАО Москвы рядом с метро Спортивная. Адрес: ул. Усачева, д. 9, корп. 1.

Помещения на 1-м этаже с отдельными входами. Дом не является памятником и не подлежит сносу или расселению.

Все городские инженерные коммуникации, высота потолков – 3,1 м, планировка – свободная – сетка колонн, электричество – достаточное количество.

Любое свободное использование или назначение, под различные виды деятельности – обременений и ограничений нет.

Первая линия домов, интенсивный пешеходный трафик вдоль фасада помещений до 1 500 чел./час, на перекрестке ул. Усачёва и 10-летия Октября трафик до 3 000 чел./час.

Отличная видимость помещений с перекрестка, высокая рекламная составляющая, места для размещения вывесок на фасаде.

Крупный, густонаселенный престижный жилой район «Хамовники»; рядом много ВУЗов и бизнес-центров.

Площадь, арендная плата в месяц (МАП) и цена:
61,5 кв.м - МАП 430 000 руб., цена 46 440 000 руб.
69,7 кв.м - МАП 490 000 руб., цена 52 920 000 руб.
131,2 кв.м - МАП 920 000 руб., цена 99 360 000 руб.

УСН, долгосрочный договор аренды от 3-5 лет, индексация - 10%/год, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.

Продажа – схема сделки – ДКПН (договор купли-продажи недвижимости).

Дополнительные характеристики

  • Объект готов к работе
  • Открытая планировка
  • Высота потолков — 3,1 метров

Контактная информация

Компания: Не указано
Статус: Представитель собственника
Ксения
+7 (915) 417-10-05

Вы можете запросить у компании разместившей данный объект, дополнительную интересующую Вас информацию (презентацию, коммерческое предложение и др.)

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

кредитование

КРЕДИТЫ
на покупку и под залог коммерческой недвижимости


АККРЕДИТИВЫ
при сделках с недвижимостью

Данные росреестра

Кадастровая карта
Публичная кадастровая карта

Справки on-line
Справочная информация по объектам недвижимости

Сведения из ЕГРП
Запрос на получение сведений из ЕГРП

Сведения из ГКН
Запрос на получение

подождите ...
HotLog