Продажа ТЦ в Московской области, г. Ивантеевкалот № 8136

Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
1 302 м2 a 76 805 по запросу a 100 000 000 по запросу

Продается действующий торговый центр "Центральный" в центре г. Ивантеевка, Московская область. Торговый центр расположен в 15 км от МКАД по Ярославскому шоссе. До конца 2015г планируется завершить реконструкцию Ярославского шоссе.

Общая площадь: 1302 кв.м.
Основное отдельно стоящее здание + цокольный этаж: 1152 кв.м.
Одноэтажный хоз. корпус на территории: 150 кв.м.
Земельный участок: 2700 кв.м.
Все в собственности, документы в порядке.

Торговые площади занятые арендаторами составляют 100%.

Фасадно-галерейная пристройка по периметру 1 этажа. Высота потолков 3 м. Электрическая мощность: 110 кВт. Гостевая парковка на 40 машиномест. Дворовая территория огорожена. Во дворе большой, удобный пандус для погрузки-разгрузки.

Стоимость: 90 000 000 руб. Срок окупаемости: 6-7 лет за счет арендных потоков по ЧОДу с учетом индексации. Возраст бизнеса: 11 лет. Выручка в год: 15 000 000 руб. Чистый операционный доход в год: 10 000 000 руб.

Якорные арендаторы: Fix Price, Megafon, сеть аптек Абсолют-фарм, Гастроном "Свежов".

Здание находится в центре города на пересечении 2-ух центральных улиц (перекресток региональной дороги), первая линия. Район плотной жилой застройки, в 100 м расположен городской парк, сложившийся торговый коридор, очень проходное место, высокая рекламная составляющая. В 15 метрах автобусная остановка. Население г. Ивантеевка 70 тыс. человек.

Готовый арендный бизнес, привлекательный инвестиционный проект. Продажа от собственника. Торг.

Дополнительные характеристики

  • Объект готов к работе
  • Открытая планировка
  • Наземная парковка на 40 м/м (бесплатная)
  • Освобождение объекта менее чем через месяц
  • Без агентской комиссии
  • 1969 год постройки
  • 2012 год реконструкции
  • Высота потолков — 3 метров
  • Система кондиционирования — сплит-системы
  • Система вентиляции — приточно-вытяжная
  • Пожаротушение — пожарная сигнализация
  • Охрана — круглосуточная охрана, видеонаблюдение
  • Огороженная охраняемая территория
  • Помещение на первой линии
  • Отдельный вход в помещение
  • Большие витрины
  • Электроснабжение — мощность 86 кВт
  • Несколько провайдеров связи
  • Земельный участок 0,25 га в собственности

Контактная информация

Извините, страница объекта перемещена в архив

Почему нет контактной информации по объекту?

Срок рекламной публикации объекта закончился,

и данный объект временно перемещен в архив.

Сразу после продления публикации

ЗДЕСЬ ПОЯВИТСЯ КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ



Воспользуйтесь поиском по сайту или перейдите на главную страницу

Извините, страница объекта перемещена в архив

Почему нет контактной информации по объекту?

Срок рекламной публикации объекта закончился,

и данный объект временно перемещен в архив.

Сразу после продления публикации

ЗДЕСЬ ПОЯВИТСЯ КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ



Воспользуйтесь поиском по сайту или перейдите на главную страницу

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

кредитование

КРЕДИТЫ
на покупку и под залог коммерческой недвижимости


АККРЕДИТИВЫ
при сделках с недвижимостью

Данные росреестра

Кадастровая карта
Публичная кадастровая карта

Справки on-line
Справочная информация по объектам недвижимости

Сведения из ЕГРП
Запрос на получение сведений из ЕГРП

Сведения из ГКН
Запрос на получение

подождите ...
HotLog