Продажа магазинов | Москва и МО | Маршала Жукова, 60лот № 27189

Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
1 766 м2 a 195 357 по запросу a 345 000 000 по запросу
Предлагается на продажу отдельно стоящее здание с арендаторами расположенный по адресу: пр-кт Маршала Жукова 60. Основные характеристики: Отдельно стоящее здание общей площадью 1766 кв.м. , состоит из 2-х этажей и подвала. Первая линия, сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик . Якорный арендатор - супермаркет Пятерочка , договор на 17 лет до 2027 года, с индексацией 5%. В настоящее время данный магазин входит в ТОП-50 наиболее прибыльных магазинов X5 retail group в Центральном регионе РФ. Также в здании располагается еще один якорный арендатор - ресторан японской кухни - Манэки Нэко . На 2-м этаже располагаются несколько мелких арендаторов. Перед зданием собственная парковка на 25 м/м. Коммерческие условия: Общая площадь - 1766 кв.м. МАП от Пятерочки - 3 000 000 руб. Общий МАП - 3 944 471 руб. ГАП от Пятерочки - 36 000 000 руб. Общий ГАП - 47 333 652 руб. Стоимость - 345 000 000 руб. Окупаемость - 7,29 лет (без учета индексации)

Контактная информация

Компания: SOHO Estate
Статус: Агентство недвижимости
8 (495) 660-93-93

Вы можете запросить у компании разместившей данный объект, дополнительную интересующую Вас информацию (презентацию, коммерческое предложение и др.)

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

кредитование

КРЕДИТЫ
на покупку и под залог коммерческой недвижимости


АККРЕДИТИВЫ
при сделках с недвижимостью

Данные росреестра

Кадастровая карта
Публичная кадастровая карта

Справки on-line
Справочная информация по объектам недвижимости

Сведения из ЕГРП
Запрос на получение сведений из ЕГРП

Сведения из ГКН
Запрос на получение

подождите ...
HotLog