Продажа офисов в САО Москвылот № 1780

Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
2 657 м2 a 85 000 по запросу a 225 845 000 по запросу

Предлагаются к продаже офисы в САО Москвы на ул.Онежская, 20 минут пешком от метро Водный стадион.

Транспортная доступность
Ленинградское шоссе – 3 км, Бол. Академическая ул. - 1,5 км, Дмитровское шоссе – 4 км, МКАД - 6 км,
3-е транспортное кольцо - 7,5 км, Садовое кольцо - 11 км, Аэропорт Шереметьево - 19 км,
м. Водный стадион - 3 км. Ж/д станция: Ст. «Лихоборы» окружной железной дороги — 600 м.

Год окончания строительства: 2009. Здание введено в эксплуатацию.
Общая характеристика здания: Монолит/кирпич/блоки. Группа капитальности -1
Количество этажей здания: 3-4-5
Подземных этажей: 1
Общая площадь здания – 5000 м2
Наружные стены : кирпичные, железобетонные
Фундаменты: железобетонные
Этажные перекрытия: железобетонные
Лестничные пролеты: 2-хмаршевые, железобетонные
Высота потолков: 4,5 - 5,7 м
Кровля: рулонная по железобетонным плитам
Наружный вид (отделка): керамогранит.
Окна: Пластиковые стеклопакеты

Предлагаются в собственность офисы и многофункциональные помещения:
1 этаж – 222,9 м2; 338,7 м2 (высота потолков 6 м)
2 этаж – 214,5 м2; 413,5 м2; 325,4 м2; 190,4 м2 (высота потолков 6 м)
3 этаж – 213,0 м2; 296,9 м2; 442,1 м2 (высота потолков 4,5 м)

Стоимость: 85 000 – 90 000 руб./кв.м.

Вход в каждое помещение независимый, планировка открытая. Возможно объединение помещений в единое офисное пространство. Высокие потолки позволяет обустроить второй уровень и увеличить полезную площадь. Инженерные системы и коммуникации: электроснабжение (160 Вт/м2), водоснабжение, канализация, отопление, пожарная сигнализация, автоматическая система дымоудаления, вентиляция с подогревом входящего воздуха, лифты. Телефония/интернет по оптоволокну. Огороженная территория с парковкой. Круглосуточная охрана. Хорошая транспортная доступность: ТТК, МКАД, Центр. От метро ходят маршрутные такси. Рядом расположена ж/д ст. Лихоборы.
Свидетельства собственности оформлены. Прямой договор купли-продажи. Индивидуальные условия. Без комиссии!

Общие условия управления недвижимой собственностью.
- С поставщиком коммунальных услуг заключен бессрочный договор на: электроснабжение, теплоснабжение, снабжение холодной (ХВС) и горячей (ГВС) водой.
- Коммунальные расходы оплачиваются управляющей компании на основании показателей приборов и счетчиков, а также общих счетов, выставляемых поставщиком коммунальных услуг.
- Эксплуатационные услуги оплачиваются управляющей компании по фиксированной ставке за кв. м. в год ежемесячными платежами и включают: техническое обслуживание инженерных систем и коммуникаций, уборку придомовой территории и помещений общего пользования; контроль доступа в здание и наблюдение за периметром; профилактический ремонт помещений общего пользования, кровли, фасада, ограждений.
- Услуги оператора связи оплачиваются собственником напрямую.

Инженерные системы и коммуникации
- Горячее и холодной водоснабжение, канализация, отопление
- Энергоснабжение: единовременная потребляемая мощность - до 500 кВА. Допустимая устанавливаемая мощность электроприемников – 700 кВт (160Вт/м2)
- Система противопожарной безопасности: автоматическая система дымоудаления, пожарная сигнализация.
- Притяжно-вытяжная вентиляция с подогревом входящего воздуха.
- Лифты: пассажирские -2 шт.
- Фасад – вентилируемый, утепленный
- Телекоммуникации осуществляются по оптоволоконному кабелю.

Планировки офисов
Принцип организации помещений в офисном здании – «открытая». Полезная площадь одного уровня 560-1150 кв.м. Доступ в каждый офисный блок осуществляется отдельно. Дальнейшая планировка и отделка помещений может осуществляться с учетом пожеланий арендаторов.

Благоустройство участка
Прилегающая территория асфальтирована и ограждена. Имеются парковочные места – 60 м/мест. Перед входными группами в здание будет организована зона отдыха: газон с беседкой.

Безопасность
- Все помещения здания оборудованы датчиками пожарной безопасности. На всех этажах имеются пожарные шкафы, укомплектованные огнетушителями, рукавами и стволами.
- Круглосуточная охрана. Доступ в офисные помещения – 24 часа в сутки.
- Контроль за въездом на территорию. Видеонаблюдение за входными группами и периметром здания.

Телефония и Интернет
Волоконно-оптический кабель. Прямые договора с оператором связи на оказание услуг по предоставлению телефонных номеров, высокоскоростного доступа в интернет, коммерческого ТВ и др. (канал E1). На каждый этаж выведены порты для подключения к оборудованию провайдера.

Контактная информация

Извините, страница объекта перемещена в архив

Почему нет контактной информации по объекту?

Срок рекламной публикации объекта закончился,

и данный объект временно перемещен в архив.

Сразу после продления публикации

ЗДЕСЬ ПОЯВИТСЯ КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ



Воспользуйтесь поиском по сайту или перейдите на главную страницу

Извините, страница объекта перемещена в архив

Почему нет контактной информации по объекту?

Срок рекламной публикации объекта закончился,

и данный объект временно перемещен в архив.

Сразу после продления публикации

ЗДЕСЬ ПОЯВИТСЯ КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ



Воспользуйтесь поиском по сайту или перейдите на главную страницу

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

кредитование

КРЕДИТЫ
на покупку и под залог коммерческой недвижимости


АККРЕДИТИВЫ
при сделках с недвижимостью

Данные росреестра

Кадастровая карта
Публичная кадастровая карта

Справки on-line
Справочная информация по объектам недвижимости

Сведения из ЕГРП
Запрос на получение сведений из ЕГРП

Сведения из ГКН
Запрос на получение

подождите ...
HotLog