Продажа бизнес-центра на ул. Нижегородскаялот № 3578

Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
16 000 м2 a 112 500 по запросу a 1 800 000 000 по запросу

Продается бизнес центр в Москве, на первой линии домов ул.Нижегородская, метро Таганская или Площадь Ильича (10-12 минут).
Общая площадь здания 16000 кв.м. Год постройки – 1995. Удобная функциональная планировка. Высота потолков – 3,5 метра. 2 независимых входа. 8 этажей. 
Электричество - 2 МгВт, наличие прямых договоров с поставщиками коммунальных услуг.
VIP парковка на 60 а/м, возможность организации 200 парковочных мест для сотрудников непосредственно напротив здания.
Отличная транспортная доступность. Высокий потенциал рекламных возможностей -расположение объекта на первой линии 
Возможно как продажа готового арендного бизнеса. Средняя текущая арендная ставка 14 000 руб/кв.м/год, занято 100%. Есть возможность увеличения арендной ставки на 15% (можно увеличить до 16 000 руб/кв.м/год) путём переговоров и/или ротацией текущих арендаторов. 
Возможность оптимизации расходов путём перехода на УСН (упрощённую систему налогообложения) при «разбивке» на нескольких арендодателей (продажа здания 2-м физическим лицам (ИП) с заключением договора на управление зданием с собственником, без перезаключения договоров на эксплуатацию на новых владельцев).
Право собственности надлежаще оформлено и зарегистрировано. 
Ежегодный доход от аренды 144.000.000 рублей 

Контактная информация

Извините, страница объекта перемещена в архив

Почему нет контактной информации по объекту?

Срок рекламной публикации объекта закончился,

и данный объект временно перемещен в архив.

Сразу после продления публикации

ЗДЕСЬ ПОЯВИТСЯ КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ



Воспользуйтесь поиском по сайту или перейдите на главную страницу

Извините, страница объекта перемещена в архив

Почему нет контактной информации по объекту?

Срок рекламной публикации объекта закончился,

и данный объект временно перемещен в архив.

Сразу после продления публикации

ЗДЕСЬ ПОЯВИТСЯ КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ



Воспользуйтесь поиском по сайту или перейдите на главную страницу

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

кредитование

КРЕДИТЫ
на покупку и под залог коммерческой недвижимости


АККРЕДИТИВЫ
при сделках с недвижимостью

Данные росреестра

Кадастровая карта
Публичная кадастровая карта

Справки on-line
Справочная информация по объектам недвижимости

Сведения из ЕГРП
Запрос на получение сведений из ЕГРП

Сведения из ГКН
Запрос на получение

подождите ...
HotLog