Продажа офисно-торгового комплекса на МКАД, вблизи «Сколково»лот № 20034

Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
11 888 м2 a 186 620 по запросу a 2 218 650 000 по запросу

Продается офисно-торговый комплекс класса «B+», расположенный на внешней стороне МКАД, на пересечении с Можайским шоссе (1-я линия домов), в непосредственной близости к Инновационному центру «Сколково». Комплекс представляет собой реконструированное в 2010 году современное 12-этажное здание, а также бойлерная и трансформаторная подстанция мощностью 2300 кВА, расположенные на земельном участке площадью 1,5 га (все строения и земельный участок оформлены в собственность). Общая площадь строений составляет 11888 кв.м. В офисно-торговом комплексе выполнена высококачественная отделка, большие окна с прекрасными видами на Москву и на инновационный центр «Сколково».

Транспортная доступность:
- автобусная остановка «Можайское шоссе, 165» – 200 м от комплекса;
- станция метро «Славянский бульвар» – 5-10 минут транспортом;
- станция электрички «Немчиновка» – 600 м от комплекса.

Особенности объекта:
На одном из фасадов здания в 2013 году размещена самая современная рекламная конструкция – «медиафасад» (экран шириной 40 м и высотой 23,1 м; принадлежит одному из ведущих рекламных агентств Москвы).

Потенциал развития:
Наличие земельных и энергетических ресурсов также позволяет рассматривать комплекс в качестве объекта с инвестиционной привлекательностью – с возможностью строительства дополнительных площадей различного назначения (офисные, гостиничные, торгово-развлекательные и иные), а также перепрофилирования имеющегося здания.
В качестве вариантов развития объекта рассматривается возможность строительства дополнительных офисных, гостиничных и прочих помещений (отделение банка, кафе, ресторан, фитнес).
Одним из подобных вариантов развития может быть строительство дополнительного гостинично-офисного центра площадью 30000 кв.м. с подземным паркингом на 296 машиномест, с привлечением международной гостиничной сети к строительству и управлению гостиничной части центра.

Дополнительные характеристики

  • Объект готов к работе
  • Смешанная планировка
  • Наземная парковка на 180 м/м (охраняемая)
  • Освобождение объекта менее чем через месяц
  • Без агентской комиссии
  • 1971 год постройки
  • 2010 год реконструкции
  • Этаж — 1-12 из 12 (разноуровневое здание)
  • Система кондиционирования — центральная
  • Система вентиляции — приточно-вытяжная
  • Пожаротушение — система пожаротушения
  • Охрана — круглосуточная охрана, видеонаблюдение, контроль доступа по магнитным картам
  • Огороженная охраняемая территория
  • 3 лифта марки KONE
  • Доступ на объект в любые дни, 24 часа
  • Земельный участок 1,5 га в собственности

Контактная информация

Извините, страница объекта перемещена в архив

Почему нет контактной информации по объекту?

Срок рекламной публикации объекта закончился,

и данный объект временно перемещен в архив.

Сразу после продления публикации

ЗДЕСЬ ПОЯВИТСЯ КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ



Воспользуйтесь поиском по сайту или перейдите на главную страницу

Извините, страница объекта перемещена в архив

Почему нет контактной информации по объекту?

Срок рекламной публикации объекта закончился,

и данный объект временно перемещен в архив.

Сразу после продления публикации

ЗДЕСЬ ПОЯВИТСЯ КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ



Воспользуйтесь поиском по сайту или перейдите на главную страницу

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

кредитование

КРЕДИТЫ
на покупку и под залог коммерческой недвижимости


АККРЕДИТИВЫ
при сделках с недвижимостью

Данные росреестра

Кадастровая карта
Публичная кадастровая карта

Справки on-line
Справочная информация по объектам недвижимости

Сведения из ЕГРП
Запрос на получение сведений из ЕГРП

Сведения из ГКН
Запрос на получение

подождите ...
HotLog