Продажа имущественного комплекса, Шоссе Энтузиастовлот № 4938

Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
11 000 м2 a 186 612 по запросу a 2 052 800 000 по запросу

Предлагается на продажу имущественный комплекс в Москве, шоссе Энтузиастов.

Имеется в собственности: 
- здание площадью 11 000 кв.м. 
- производственное оборудование на сумму 15 млн. долларов. Все оборудование немецкое, 2001-2006 г.в. собственник в качестве бонуса отдает – бесплатно! Цена 100% бизнеса включая и здание и оборудование всего 32 млн. долларов США. 

Здание: 7-ми этажное здание площадью 11 000 кв.м. с возможностью надстройки 8-го этажа. Площадь надстроенного 8-го этажа составит 2260 кв.м. В 2002 году был полностью согласованный и утвержденный проект на надстройку + разрешение на строительство 8-го этажа. Т.е. с минимальными финансовыми затратами, проект можно обновить, быстро пересогласовать и приступить к строительно-монтажным работам. 
Межэтажные перекрытия. Производственная часть здания имеет высокие потолки. При реконструкции здания в 2001 году, часть производственных площадей уже была разделена пополам (в результате площадь здания уже один раз увеличивалась. Сделать то же самое (разделить пополам) можно и с оставшимися производственными площадями на 2, 4 и 6-м этажах. В результате площадь увеличивается за счет разделения на 3600 кв.м. Согласованной документации на такое разделение нет, однако для опытной девелоперской компании, подобное разделение этажа и оформление согласовательной документации – это обычная ежедневная работа, которая не должна вызвать чрезмерных сложностей. 
Надстройка 9-го и 10-го этажей. Дополнительно собственник проработал с возможность надстройки над 8-м этажом еще двух этажей. Площадь 9-го и 10-го этажей, составит 2260 кв.м. каждый, а всего + 4520 кв.м. Предварительное подтверждение о возможности такой надстройки имеется. Однако, более детально данный вопрос покупатель должен проработать самостоятельно. Собственник готов оказать всяческое содействие, в том числе предоставить контакты проектировщика данного здания. 

Оборудование: 
- Демонтировать оборудование и смонтировать его на других площадях. (перевезти типографию как бизнес). Подобные производственные предприятия размещаются в основном за МКАД в одноэтажных быстровозводимых строениях ангарного типа с минимальной стоимостью строительства и эксплуатации. 
- Демонтировать и продать оборудование по минимальной конкурентоспособной цене. ( от 5 до 20% от цены покупки) 

Свяжитесь с нами, что бы обсудить детали покупки или задать вопросы по данному объекту. 

Контактная информация

Компания: ООО "Прайм лигал"
Статус: Представитель собственника
Арик Шабанов
+7 (495) 649-87-37

Вы можете запросить у компании разместившей данный объект, дополнительную интересующую Вас информацию (презентацию, коммерческое предложение и др.)

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

кредитование

КРЕДИТЫ
на покупку и под залог коммерческой недвижимости


АККРЕДИТИВЫ
при сделках с недвижимостью

Данные росреестра

Кадастровая карта
Публичная кадастровая карта

Справки on-line
Справочная информация по объектам недвижимости

Сведения из ЕГРП
Запрос на получение сведений из ЕГРП

Сведения из ГКН
Запрос на получение

подождите ...
HotLog