Продажа комплекса зданий на Волгоградском проспектелот № 4502

Прилагаемые файлы:
Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
14 845 м2 a 51 196 по запросу a 760 000 000 по запросу

Продается коммерческая недвижимость по адресу г. Москва, ЮВАО, м. Кузьминки, Волгоградский проспект, 177.
Расположение между ТТК и МКАД. Удобные подъездные пути, примерно равное расстояние от трех станций метро Кузьминки, Рязанский проспект и Выхино.                                                                    
1. Отдельно стоящее 2-х этажное здание площадью 13374,2 кв.м. в первой линии домов.                 
2. Три одноэтажных отапливаемых производственно-складских здания 1150, 158 и 154 кв.м. и 2 КПП.
Итого: общая площадь зданий - 14845 кв.м.
Земельный участок площадью 17558 кв.м., оформлен в долгосрочную (25 лет) аренду.

В настоящий момент объект сдается в аренду (все договора краткосрочные) предприятиям занимающимся техническим обслуживанием, ремонтом и продажей авто и мото-техники, запасных частей, авто аксессуаров а так же под офисы компаниям, оказывающим сопутствующие услуги (авто ломбард, авто страхование и прочее). Имеется охрана, холодное/ горячее водоснабжение и канализация, электричество 1,5 МВт, системы пожаротушения и вентиляции.  Заполняемость арендаторами 100%.                                                

Есть проект по созданию здесь торгового центра по продаже продовольственных и непродовольственных товаров с предприятиями общественного питания.
Причем на площадь более 6000 кв.м. уже есть потенциальный якорный арендатор на 15 лет (стадия  предварительного договора). Кроме того, есть лист ожидания менее крупных арендаторов. Предполагаемая выручка не менее 16 млн рублей/месяц.                                          
Низкая цена (1550 дол/ кв.м.) и большая арендопригодная площадь (около 12000 кв.м.) обеспечат высокую доходность и быстрые сроки возврата денежных средств. Срок окупаемости менее 7 лет!

Стоимость 760 млн. рублей.

Контактная информация

Извините, страница объекта перемещена в архив

Почему нет контактной информации по объекту?

Срок рекламной публикации объекта закончился,

и данный объект временно перемещен в архив.

Сразу после продления публикации

ЗДЕСЬ ПОЯВИТСЯ КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ



Воспользуйтесь поиском по сайту или перейдите на главную страницу

Извините, страница объекта перемещена в архив

Почему нет контактной информации по объекту?

Срок рекламной публикации объекта закончился,

и данный объект временно перемещен в архив.

Сразу после продления публикации

ЗДЕСЬ ПОЯВИТСЯ КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ



Воспользуйтесь поиском по сайту или перейдите на главную страницу

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

кредитование

КРЕДИТЫ
на покупку и под залог коммерческой недвижимости


АККРЕДИТИВЫ
при сделках с недвижимостью

Данные росреестра

Кадастровая карта
Публичная кадастровая карта

Справки on-line
Справочная информация по объектам недвижимости

Сведения из ЕГРП
Запрос на получение сведений из ЕГРП

Сведения из ГКН
Запрос на получение

подождите ...
HotLog