Продажа здания вблизи ТТК Москвылот № 4498

Прилагаемые файлы:
Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
1 200 м2 a 183 333 по запросу a 220 000 000 по запросу

Продаётся здание в Москве, вблизи ТТК, в 5-7 мин. пешком от метро Кожуховская, ул. 7-я Кожуховская, д.18. Хороший подъезд, удобные транспортные развязки.
Здание 3-х этажное, площадью 1200 кв.м, имеет классическую планировку которая удобна для любого вида использования: офис, гостиница, банк, частная клиника, образовательное учреждение, сфера услуг и пр. Высота потолков 3,6 метра. К ОСЗ прилегает собственный паркинг на 25 м/м.

Все оформлено в собственность, документы в полном порядке. Земля под зданием в долгосрочной аренде на 25 лет. Все коммуникации, электрическая мощность 100 кВт. Была проведена реконструкция здания.
В настоящее время здание сдано в аренду на 3 года, целиком, одному крупному и именитому арендатору. Возможно досрочное расторжение договора в течение 2-х месяцев.

Перспективы развития района очень хорошие. Напротив ОСЗ, со стороны 3-го транспортного кольца, завершено строительство многофункционального торгового центра городского значения и парковой зоны, со стоянкой на 2500 автомобилей. Площадь застройки 45 тысяч кв.м. Общая площадь объекта 134 000 кв.м. Срок сдачи в эксплуатацию - IV квартал 2013 года. Недалеко от здания планируется строительство делового центра Метрополь Сити.

Возможны следующие варианты продажи объекта: 
- купля-продажа ОСЗ; 
- покупка арендного бизнеса; 
- покупка юридического лица. 
Оценка рыночной стоимости здания на сегодня, из расчета $6000 за кв.м, составляет 239 млн. рублей. Плюс стоимость права аренды земли - 30 млн. рублей. Итого: 269 млн. рублей.

Цена продажи здания: 220 000 000 рублей.
Возможен кредит на часть стоимости (90 000 000 рублей) под 13% годовых на 10 лет.
Продажа непосредственно от собственника.

Контактная информация

Извините, страница объекта перемещена в архив

Почему нет контактной информации по объекту?

Срок рекламной публикации объекта закончился,

и данный объект временно перемещен в архив.

Сразу после продления публикации

ЗДЕСЬ ПОЯВИТСЯ КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ



Воспользуйтесь поиском по сайту или перейдите на главную страницу

Извините, страница объекта перемещена в архив

Почему нет контактной информации по объекту?

Срок рекламной публикации объекта закончился,

и данный объект временно перемещен в архив.

Сразу после продления публикации

ЗДЕСЬ ПОЯВИТСЯ КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ



Воспользуйтесь поиском по сайту или перейдите на главную страницу

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

кредитование

КРЕДИТЫ
на покупку и под залог коммерческой недвижимости


АККРЕДИТИВЫ
при сделках с недвижимостью

Данные росреестра

Кадастровая карта
Публичная кадастровая карта

Справки on-line
Справочная информация по объектам недвижимости

Сведения из ЕГРП
Запрос на получение сведений из ЕГРП

Сведения из ГКН
Запрос на получение

подождите ...
HotLog