Сдается в аренду помещение под супермаркет площадью 500 кв.м в деревне Черная грязь Солнечногорского р-на МО. Первая линия Ленинградского шоссе.

1 этаж ОСЗ. Отдельный вход. Точки подключения к коммунальным сетям: электроснабжение, отопление, водоснабжение и водоотведение до границ помещения. Электричество – до 70 кВт единовременной мощности. Места на крыше/фасаде здания (по согласованию) для размещения фирменной наружной рекламы – входят в арендную плату. Места на фасаде для монтажа наружных блоков холодильного оборудования – входят в арендную плату. Общая парковка 25 а/м.

Высокий автомобильный трафик во 2 половине дня, когда люди едут с работы домой c Ленинградского шоссе.

В 3-х минутах езды от объекта располагается около 10 ЖК. В шаговой доступности находятся торговые, складские помещения.

Сетевых продуктовых магазинов с Ленинградского шоссе до мкр. Сходня нет. На 2-м этаже ОСЗ планируется магазин электрики и автозапчастей.

Ставка указана без НДС. Ежемесячные коммунальные платежи по счетчикам. Ежегодная индексация арендной платы – 5% от фиксированной ставки аренды, не чаще одного раза в год. Форма оплаты безналичная.

Срок действия договора аренды – 7-10 лет с момента государственной регистрации без одностороннего досрочного расторжения.