Аренда ПСН в торговом центре «Ленинский 101», м. Проспект Вернадскоголот № 15380

Площадь Цена м2 в год a $ Цена всего в год a $
1 050 м2 a 8 000 667 a 8 400 000 700 000

Сдается в аренду помещение свободного назначения в торговом центре «Ленинский 101», расположенном на Ленинском проспекте, в 10 минутах ходьбы от станции метро Проспект Вернадского.

Общая площадь – 1050 кв. м (возможна аренда части помещения площадью 820 кв. м).

Низкий первый этаж, отдельный вход с улицы и из торгового центра (рядом – «Фамилия»). Свободная планировка (возможно изменение конфигурации помещения). Состояние – под отделку, возможен ремонт в стиле loft. Потолки – от 3,3 до 4,3 метра. Организована зона погрузки-разгрузки, возможен подъезд крупногабаритных авто. Возможна эксплуатация крыши в качестве веранды (после доп. укрепления).

Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Первая линия Ленинского проспекта, густонаселенный жилой массив.

Большая парковочная зона для посетителей – 200 машиномест.

Помещение подойдет под любую торговлю (кроме продуктов питания и одежды off-price), фитнес, общепит, склад-магазин и др.

Якорные арендаторы ТЦ «Ленинский 101»: «ОКЕЙ»,  «Фамилия».

Возможна аренда других помещений.

Арендная ставка указана с НДС. Отдельно оплачиваются коммунальные расходы. Возможен торг.

Возможно заключение долгосрочного договора.

Предоставляются арендные каникулы 6 месяцев.

Прямая аренда от собственника. Собственник сотрудничает с агентами.

Дополнительные характеристики

  • Возможен как краткосрочный срок договора аренды (до года), так и долгосрочный (более года)
  • Объект свободен
  • Предоставляются арендные каникулы на срок 6 мес.
  • Требует небольшого ремонта
  • Открытая планировка
  • Наземная парковка на 200 м/м (бесплатная, охраняемая)
  • Собственник платит агентам комиссионное вознаграждение в размере 50% от МАП
  • Этаж — 1 из 2
  • Пожаротушение — система пожаротушения
  • Охрана — круглосуточная охрана, видеонаблюдение
  • Электроснабжение — мощность 250 кВт
  • Несколько провайдеров связи

Контактная информация

Компания: Торговый центр «Ленинский 101»
Статус: Собственник объекта
Наталья
+7 (964) 562-05-55

Вы можете запросить у компании разместившей данный объект, дополнительную интересующую Вас информацию (презентацию, коммерческое предложение и др.)

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

кредитование

КРЕДИТЫ
на покупку и под залог коммерческой недвижимости


АККРЕДИТИВЫ
при сделках с недвижимостью

Данные росреестра

Кадастровая карта
Публичная кадастровая карта

Справки on-line
Справочная информация по объектам недвижимости

Сведения из ЕГРП
Запрос на получение сведений из ЕГРП

Сведения из ГКН
Запрос на получение

подождите ...
HotLog