Аренда офисного особняка, 3-й Неопалимовский пер., м. Смоленскаялот № 16059

Площадь Цена м2 в год a $ Цена всего в год a $
470 м2 a 61 277 5 106 a 28 800 190 2 400 016

Собственник сдает в аренду представительский 3-х этажный особняк общей площадью 470 кв.м. Объект находится в историческом и деловом центре города Москвы, обладающем максимально развитой инфраструктурой, в пешей доступности от станций метро: Смоленская (820 м), Парк Культуры (850 м) и Киевская (950 м). В непосредственной близости находятся: Садовое кольцо – Смоленский бульвар, Зубовский бульвар, ул. Плющиха. Адрес: 3-й Неопалимовский пер., д.8.

Элитный особняк, сохранивший респектабельность старины, оснащен по всем требованиям, предъявляемым к объектам коммерческой недвижимости и является деловым объектом престижного уровня.

Особняк обеспечен всеми инженерными коммуникациями: электроснабжением (108 кВт), водоснабжением (горячее и холодное), канализацией, отоплением, телефонией, интернетом (серверная), кондиционированием (центральное), системой охраны и пожарной безопасности.

Не является памятником архитектуры.

Особняк возведен на земельном участке площадью 5,5 соток, оформленном в долгосрочную аренду. Участок огорожен и образует площадку для парковки как собственных автомобилей, так и автомобилей клиентов, что является существенным преимуществом. Парковка рассчитана на 22-24 автомобиля. Въезд на парковку осуществляется с 3-го Неопалимовского переулка, через автоматический шлагбаум.

Стоимость аренды – 2 400 000 рублей в месяц с НДС + коммуналка. Возможен небольшой торг.

Дополнительные характеристики

  • Долгосрочный срок договора аренды (более года)
  • Объект свободен
  • Объект готов к работе
  • Кабинетная планировка
  • Наземная парковка на 24 м/м
  • Без агентской комиссии
  • 1917 год постройки
  • 2012 год реконструкции
  • Этаж — 1-3 из 3
  • Высота потолков — 2,7 метров
  • Система кондиционирования — центральная, сплит-системы
  • Пожаротушение — пожарная сигнализация, система пожаротушения
  • Огороженная охраняемая территория
  • Электроснабжение — мощность 108 кВт
  • Один провайдер связи
  • Земельный участок 0,055 га в аренде

Контактная информация

Компания: ООО "Максимум капитал"
Статус: Собственник
Сергей
+7 (495) 790-70-94

Вы можете запросить у компании разместившей данный объект, дополнительную интересующую Вас информацию (презентацию, коммерческое предложение и др.)

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

кредитование

КРЕДИТЫ
на покупку и под залог коммерческой недвижимости


АККРЕДИТИВЫ
при сделках с недвижимостью

Данные росреестра

Кадастровая карта
Публичная кадастровая карта

Справки on-line
Справочная информация по объектам недвижимости

Сведения из ЕГРП
Запрос на получение сведений из ЕГРП

Сведения из ГКН
Запрос на получение

подождите ...
HotLog