Аренда торгового помещения рядом с метро Первомайскаялот № 5844

Прилагаемые файлы:
Площадь Цена м2 в год a $ Цена всего в год a $
24 м2 a 103 220 8 602 a 2 477 280 206 440

Сдается в аренду торговое помещение в ВАО Москвы, муниципальный район «Измайлово», ул. Парковая 9-я, д.25.
В 15 метрах от выхода из метро Первомайская! Самое первое торговое помещение от метро — в прямой видимости.
1-я линия улицы 9-я Парковая, рядом Первомайская улица и Измайловский бульвар.
Сверхинтенсивный пешеходный трафик у выхода из метро — до 3 тыс./час.
Отличная видимость и доступность помещения. Высокий рекламный потенциал и возможности размещения вывесок. Сплошное витринное остекление и входная группа с фасада.
Свободная парковка вдоль фасада дома и витрин и на 9-й Парковой улице.
В непосредственной близости и окружении находятся:
- Большой сложившийся густонаселённый жилой массив
- Большинство остановок общественного транспорта и маршрутных такси
- Салон «Евросеть», магазин «У Палыча», «ОТПБанк», «Совкомбанк» и др.
Любое свободное использование - ограничений и обременений нет.
Дом - жилой, не является памятником, не подлежит сносу или расселению.
В аренду предлагается street-retail помещение площадью 23,6 кв.м.
1 этаж кирпичного дома, назначение — торговое или свободное (ПСН).
Отдельная входная группа с собственной лестницейи в блок.
Планировка — свободная, внутренних перегородок, даже некапитальных - нет.
Высота потолков — 2,75 м, под помещением - технический подвал дома.
Перекрытия — железобетонные, несущие стены — внешние кирпичные.
Новые витрины фасада и входная группа (сплошное остекление) с фасада.
В 2014 году проведён капитальный ремонт помещения с заменой всех коммуникаций и сетей: водоснабжение, отопление, водоотведение, электросеть; новые биметаллические радиаторы, двери, козырек, остекление.
Все центральные городские инженерные коммуникации.
Электричество — 15кВт на 49,7 кв.м: по 7 и 8 кВт на каждый блок - можно увеличить.
Помещение готово под чистовую отделку.
Возможен круглосуточный режим работы в помещении («24 часа»).
Обременений и каких-либо ограничений нет.
Возможное использование: под банк, кофейню, аптеку, ювелирный, магазин, связь, цветы, подарки и др.

Размер месячного арендного платежа (МАП):  — 203 000 рублей.
Индексация: 10% в год. Срок аренды: от 3-5 лет (возможно КДА на 11 мес.). Арендные каникулы и страховой депозит — обсуждаются.
УСН, коммунальные платежи и электричество, оплачиваются арендатором отдельно и не входят в базовую арендную ставку/месячный платёж.

Возможна продажа помещения. 

Контактная информация

Извините, страница объекта перемещена в архив

Почему нет контактной информации по объекту?

Срок рекламной публикации объекта закончился,

и данный объект временно перемещен в архив.

Сразу после продления публикации

ЗДЕСЬ ПОЯВИТСЯ КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ



Воспользуйтесь поиском по сайту или перейдите на главную страницу

Извините, страница объекта перемещена в архив

Почему нет контактной информации по объекту?

Срок рекламной публикации объекта закончился,

и данный объект временно перемещен в архив.

Сразу после продления публикации

ЗДЕСЬ ПОЯВИТСЯ КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ



Воспользуйтесь поиском по сайту или перейдите на главную страницу

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

кредитование

КРЕДИТЫ
на покупку и под залог коммерческой недвижимости


АККРЕДИТИВЫ
при сделках с недвижимостью

Данные росреестра

Кадастровая карта
Публичная кадастровая карта

Справки on-line
Справочная информация по объектам недвижимости

Сведения из ЕГРП
Запрос на получение сведений из ЕГРП

Сведения из ГКН
Запрос на получение

подождите ...
HotLog