Аренда street-retail помещения, Ленинградское шосселот № 6231

Прилагаемые файлы:
Площадь Цена м2 в год a $ Цена всего в год a $
118 м2 a 46 610 3 884 a 5 499 980 458 332

Компания-владелец «Estate Capital» предлагает в аренду street-retail помещение площадью 118,3 кв.м по адресу: Москва, САО, район Левобережный, Ленинградское шоссе д.94. От станции метро «Речной вокзал» — 3 минуты пешком.

Расположение и преимущества:
Отличная пешеходная и транспортная доступность.
1-я линия Ленинградского шоссе, вечерняя сторона.
Интенсивный автомобильный и хороший пешеходный трафик.
Высокий рекламный потенциал и возможности размещения вывесок.
Сплошное витринное остекление и входная группа с фасада и с торца дома.
Свободная парковка с фасада дома по Ленинградскому шоссе, с торца дома у витрин помещения и на прилегающей улице вдоль дороги.
В непосредственной близости и окружении находятся:
- Большой сложившийся густонаселённый жилой массив
- Супермаркет Магнолия
- Отделения банков: «Сбербанк»,«Юникредит», «МКБ», «Ак Барс»
- Рестораны: «Macdonalds», «KFC», «IL Patio», «Планета суши», «Узбечка»
- Торговые центры: «Речной» - 30 тыс.м2, «У Речного»-15 тыс.м2
- Аптеки: «Ригла», «Доктор столетов», «Старый лекарь»; салоны оптики
Любое свободное использование-ограничений и обременений нет.
Дом - жилой, не является памятником, не подлежит сносу или расселению.
Под банк, кофейню, аптеку, ювелирный, магазин, связь, цветы, подарки и др.

Описание и характеристики:
1-я линия домов Ленинградского шоссе, рядом с метро.
Street-retail - торговое помещение площадью 118,3 кв.м. 
Только 1 этаж без подвала; назначение—торговое/свободное/ПСН.
2 отдельные входные группы: с фасада с Ленинградского ш. и с торца дома.
Планировка—свободная (зальная). Высота потолков — 3 м.
Перекрытия — железобетонные, несущие стены — внешние кирпичные.
Новые витрины фасада и входные группы (сплошное остекление) с фасада.
Площадь остекления витрин составляет более 50 кв.м.
В 2014 году проведён капитальный ремонт помещения с заменой всех инженерных коммуникаций и сетей: водоснабжение, отопление, водоотведение, электросеть; новые: биметаллические радиаторы, входные группы, витринное остекление с фасада и торца.
Все центральные городские инженерные коммуникации
Электричество — 15 кВт (возможно увеличение)
Помещение готово под чистовую отделку
Возможен круглосуточный режим работы в помещении («24 часа»)
Обременений и каких-либо ограничений по помещению нет

Условия аренды:
Размер месячного арендного платежа (МАП):
118,3 кв.м : МАП — 460 000 руб.
Срок аренды: ДДА от 3-5 лет, Индексация: 10% в год.
Арендные каникулы и Страховой депозит—обсуждаются
УСН, коммунальные платежи и электричество, оплачиваются арендатором отдельно и не входят в базовую арендную ставку/месячный платёж.

Возможна продажа помещения.

Презентация объекта

Контактная информация

Извините, страница объекта перемещена в архив

Почему нет контактной информации по объекту?

Срок рекламной публикации объекта закончился,

и данный объект временно перемещен в архив.

Сразу после продления публикации

ЗДЕСЬ ПОЯВИТСЯ КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ



Воспользуйтесь поиском по сайту или перейдите на главную страницу

Извините, страница объекта перемещена в архив

Почему нет контактной информации по объекту?

Срок рекламной публикации объекта закончился,

и данный объект временно перемещен в архив.

Сразу после продления публикации

ЗДЕСЬ ПОЯВИТСЯ КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ



Воспользуйтесь поиском по сайту или перейдите на главную страницу

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

кредитование

КРЕДИТЫ
на покупку и под залог коммерческой недвижимости


АККРЕДИТИВЫ
при сделках с недвижимостью

Данные росреестра

Кадастровая карта
Публичная кадастровая карта

Справки on-line
Справочная информация по объектам недвижимости

Сведения из ЕГРП
Запрос на получение сведений из ЕГРП

Сведения из ГКН
Запрос на получение

подождите ...
HotLog